Право на помещение
Задание 22.132
1) Какие три правомочия составляют право собственности на помещение?
2) Какой доход будет получать собственник от передачи помещения арендатору?
3) Какую дополнительную информацию нужно получить, чтобы оценить доходность сдачи помещения? Назовите два показателя.
4) Почему аренда не тождественна продаже?
Нужна подсказка?
Используйте факты ситуации и обществоведческие знания. Соблюдайте количество элементов, указанное в каждом вопросе. Если требуется объяснение, раскройте связь, а не только назовите понятие.
Решение и критерии
1) Владение, пользование и распоряжение. Требуются все три.
2) Арендную плату (доход от предоставления имущества во временное пользование).
3) Размер арендной платы; расходы собственника на содержание помещения. Допустимы величина необходимых вложений и предполагаемая продолжительность простоя.
4) При аренде передаются права временного владения и/или пользования, но собственность не переходит к арендатору.
Критерии
Максимум — 4 балла. Каждый из четырёх вопросов оценивается отдельно: 1 балл за полный правильный ответ, 0 баллов за неправильный или неполный.
1) Владение, пользование и распоряжение. Требуются все три.
Требуется полный ответ на поставленный вопрос. Необходимы все три запрошенных элемента.
2) Арендную плату (доход от предоставления имущества во временное пользование).
Требуется полный ответ на поставленный вопрос.
3) Размер арендной платы; расходы собственника на содержание помещения. Допустимы величина необходимых вложений и предполагаемая продолжительность простоя.
Требуется полный ответ на поставленный вопрос. Необходимы два различных верных элемента.
4) При аренде передаются права временного владения и/или пользования, но собственность не переходит к арендатору.
Требуется содержательное объяснение; повтор условия без раскрытия связи не засчитывается.
Допускаются другие корректные формулировки, не искажающие смысл. Если вопрос допускает выбор примеров, факторов или объяснений, приведённый ответ не является исчерпывающим перечнем. Число и вид элементов должны соответствовать вопросу. Если запрошено несколько элементов, необходим весь набор без неверных позиций; повтор одного элемента не заменяет другой. Если требуются название и объяснение (или подтверждающий факт), засчитываются только обе части. Противоречащие друг другу ответы на один вопрос не считаются однозначным правильным ответом. Ошибка в одном вопросе не обнуляет верные ответы на остальные.
4 балла — правильно даны ответы на все четыре вопроса.
3 балла — правильно даны ответы на любые три вопроса.
2 балла — правильно даны ответы на любые два вопроса.
1 балл — правильно дан ответ на любой один вопрос.
0 баллов — нет ни одного полного правильного ответа или приведены лишь общие рассуждения, не отвечающие на вопросы.
Оцени своё решение по критериям. Это самопроверка, а не оценка эксперта.